Tot mai greu pentru cumpărătorii din Cluj: apartamentele din capitala Transilvaniei, cele mai mari scumpiri din țară

 

Prețurile cerute ale locuințelor din România cresc din nou și încă un mare oraș al țării depășește pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat util, arată analiza lunară a platformei Imobiliare.ro. Cumpărătorii care vor locuințe în Cluj găsesc tot mai greu oferte accesibile: apartamentele din Capitala Transilvaniei au înregistrat luna trecută cele mai mari creșteri dintre toate marile orașe ale țării. 

(continue reading…)

Leave a Comment more...

4 idei de design: transformă-ți casa într-o oază de relaxare!

Dincolo de tendințele momentului, ține cont de tipul tău de personalitate atunci când alegi un anumit stil de amenajare!

Într-o epocă a vitezei, în care pe agenda zilnică a fiecăruia se îngrămădesc din ce în ce mai multe lucruri de făcut, este esențial ca locul pe care-l numim „acasă” să fie cât mai propice pentru reîncărcarea bateriilor. Această nevoie a societății contemporane este reflectată din plin de tendințele în materie de design interior. „Senzația de bine este mai importantă decât orice regulă de amenajare”, susțin experții.

„Eliminarea stresului, contemplarea și relaxarea totală, fără a face absolut nimic, sunt astăzi mai căutate decât au fost vreodată. Să stai din când în când tolănit, fără să fii condiționat, pe o pernă moale de pe canapea, îți oferă pur și simplu bună dispoziție, întrucât căminul are în primul rând rolul de a îngriji sufletul.”

Axel Venn, expert în designul culorilor (din anul 2000, acesta efectuează cercetări privind trendurile în amenajarea locuinţelor pentru Hornbach)

În acest context, reprezentanții retailerului de materiale de construcții și grădinărit Hornbach propun patru stiluri diferite de amenajare, ce pornesc de la nevoia de confort a omului modern. La fel ca în ultimii peste zece ani, acestea au fost elaborate de către expertul în designul culorilor Axel Venn: (continue reading…)

Leave a Comment more...

Județul Cluj a depășit Capitala la suprafața autorizată în 2016

Suprafața totală autorizată de clădiri rezidențiale din județul Cluj a depășit anul trecut un milion de metri pătrați.

home improvementAnul trecut, în județul Cluj au fost emise autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale în suprafață de 1.174.043 de metri pătrați utili de clădiri rezidențiale, potrivit datelor Institutului Național de Statistică, față de 907.562 metri pătrați utili în Ilfov și 859.938 metri pătrați utili în București. De notat este că în 2015, județul Cluj se afla pe locul 3 în acest top, cu o suprafață totală autorizată de 693.597 metri pătrați utili, de 1,7 ori mai mică decât cea de anul trecut, în timp ce primele două poziții erau ocupate de Ilfov (880.066 mp autorizați) și București (800.977 mp).

untitled

 

Sursa: Actual de Cluj

Leave a Comment more...

Imobiliare.ro: Prețul mediu a crescut în ianuarie

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat la nivel național de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) s-a majorat cu 1,3% în prima lună din 2017.

dreamstime_s_18214795_bani casaLa sfârșitul lunii decembrie 2016, prețu mediu pe metru pătrat util era, la nivel national, de 1.050 de, iar în luna ianuarie a crescut până la 1.064 de euro pe metru pătrat, conform Indicelui Imobiliare.ro. Valoarea actuală este cu 9,6% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 971 de euro pe metru pătrat. Important de menționat este că, în urma realinierii pretențiilor proprietarilor pe parcursul lui ianuarie, Bucureștiul ocupă în momentul de față prima poziție în clasamentul scumpirilor la 12 luni, surclasând astfel Cluj-Napoca și Timișoara.

București: În prima lună din 2017, apartamentele din Capitală s-au apreciat, per ansamblu, cu 1,4%, de la 1.141 de euro pe metru pătrat util, până la 1.157 de euro pe metru pătrat; cea din urmă valoare relevă un salt de 9,8% față de aceeași perioadă din 2016, când vânzătorii solicitau, în medie, 1.054 de euro pe metru pătrat. Trendul ascendent din ianuarie a fost susținut aproape în exclusivitate de segmentul apartamentelor vechi, care s-au scumpit cu 3,7%, de la 1.090 la 1.130 de euro pe metru pătrat. Locuințele nou-construite, pe de altă parte, au înregistrat doar o variație neglijabilă, de 0,1%, de la 1.172 la 1.173 de euro pe metru pătrat. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Românii vor locuințe mai mari – și mai scumpe!

Slăbește preferința clienților pentru „clasicele” apartamente cu două camere.

În ultimii ani, tranzacțiile de locuințe au fost dictate de factorul preț, pe de o parte, și de stricta necesitate, pe de altă parte. Pe măsură ce piața își revine din recesiune însă, românii se arată dispuși să cumpere case mai mari – și, implicit, să plătească mai mult.

Romanii vor locuinte mai mari si mai scumpe

La finele lui 2016, datele Imobiliare.ro arătau, față de perioada similară a anului precedent, o creștere vizibilă a interesului potențialilor cumpărători pentru achiziția de apartamente cu trei camere. Excepția de la regulă o reprezintă Capitala, unde cererea pentru trei camere a scăzut ușor în ultimul an, pierzându-și astfel poziția dominantă câștigată pe parcursul lui 2015. Deși unitățile locative bicamerale continuă să fie cele mai căutate în marile orașe analizate, distanța dintre cele două categorii se îngustează vizibil. Această tendință poate fi pusă în legătură directă cu majorarea puterii de cumpărare observată în aceeași perioadă. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Studiu: unul din trei locuitori din marile orașe are o “nevoie imobiliară”. Clujul – cel mai dinamic și cel mai scump

 

Unu din trei locuitori din cele mai mari șase orașe din România sunt interesați să cumpere, să vândă sau să închirieze o proprietate, arată un studiu derulat de Imobiliare.ro. Clujul e declarat “cel mai dinamic oraș” din piața imobiliară, titlu care se alătură celui de “cel mai scump”.

“După suișurile și coborâșurile consemnate pe parcursul ultimilor ani, interesul românilor pentru încheierea de tranzacții imobiliare este la un nivel ridicat”, e concluzia studiului. Se vorbește despre piață ca fiind într-o “etapă de maturizare”: cumpărătorii au tendința de a aloca mai mult timp pentru găsirea unei proprietăți. “Pe de altă parte, printre semnele de maturizare a pieței se numără diminuarea importanței acordate de către clienți factorului preț (în favoarea zonei sau apropierii de facilități), dar și preferința sporită pentru locuințele noi, în detrimentul celor vechi”, mai arată reprezentanții portalului. În cea mai scumpă piață a momentului, la Cluj-Napoca, cei interesați de locuințe au însă o nuanță de adăugat: “Prețurile au luat-o razna”, e de părere o locuitoare a Clujului care stă încă în chirie.

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Imobiliare.ro: Interesul pentru apartamente noi s-a triplat în patru ani

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării.

http://www.dreamstime.com/stock-image-engineer-work-construction-site-closeup-male-holding-blue-hardhat-buildings-background-image45340911Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se, fapt ce dovedește ascensiunea rapidă a pieței noi, care a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. De menționat este că, pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi.

București: Din 2012 încoace, volumul căutărilor pentru locuințele noi din Capitală a consemnat, per total, un avans de 351% – spre comparație, cererea pentru apartamentele vechi s-a majorat în acest răstimp cu doar 86%. Pe segmentul nou, cea mai mare creștere anuală (de 100% de la un an la altul) a fost consemnată în anul 2015; pe locul al doilea se situează anul 2013 (cu un plus de 93%), în vreme ce în 2014 cererea a crescut cu 23%. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Piața locuințelor în 2016: prețurile versus puterea de cumpărare

În Cluj-Napoca au avut loc cele mai mari variații la 12 luni.

2016 a marcat împlinirea a opt ani de la declanșarea crizei imobiliare. Deși umbra acestui fenomen economic persistă în amintirea noastră, este important să privim lucrurile din perspectiva noilor date de piață.

Piata locuintelor in 2016: preturi versus puterea de cumparare

O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că în anul ce s-a încheiat pretențiile vânzătorilor de locuințe au revenit pe un curs clar ascendent. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 10,7% pe parcursul ultimelor 12 luni, de la 951 de euro pe metru pătrat util la finele lui 2015, până la 1.053 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016. În mod interesant, o „radiografie” a distribuției cererii în funcție de preț indică și o majorare a puterii de cumpărare a populației. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Imobiliare.ro: Interesul pentru apartamente noi s-a triplat în patru ani

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării.

http://www.dreamstime.com/stock-image-engineer-work-construction-site-closeup-male-holding-blue-hardhat-buildings-background-image45340911Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se, fapt ce dovedește ascensiunea rapidă a pieței noi, care a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. De menționat este că, pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Cum a evoluat cererea pentru apartamente noi pe piața de la Cluj

 

Interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro, în baza căutărilor de pe site. Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se – piața nouă a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. Cluj-Napoca este singurul oraș dintre cele analizate în care cererea pentru apartamentele noi o depășește pe cea pentru locuințele din blocurile vechi în toată perioada analizată.

Pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi, menționează reprezentanții Imobiliare.ro.  (continue reading…)

Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro