Arhive categorie: Stiri imobiliare

Crește piața construcțiilor de pe cea mai scumpă piață rezidențială din țară, cu sute într-un an, 2 din 3 autorizații sunt emise în mediul rural

 

Piața construcțiilor de pe cea mai scumpă piață rezidențială din țară crește și în pandemie, și în toiul iernii – numărul autorizațiilor de construcție eliberate este mai mare decât în urmă cu un an. Două din trei autorizații au fost emise în mediul rural.
Mai exact în luna noiembrie numărul autorizațiilor de construcție eliberate pentru clădiri rezidențiale a fost, în județul Cluj, de 135, mai mare cu 15 comparativ cu aceeași lună a anului precedent – dar și cu 45 mai puține decât luna anterioară. Continuă să citești

Cluj, județul din țară cu cele mai multe tranzacții imobiliare în decembrie, după București și Ilfov

Nu doar că e cea mai scumpă piață imobiliară din țară, dar chiar și cu cele mai mari prețuri pe metrul pătrat la nivel național, și cu cele mai mari scumpiri anul trecut, Clujul e județul din țară cu cele mai multe tranzacții imobiliare luna trecută, după capitala București și Ilfov.
Agenția de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată că în decembrie cele mai multe tranzacții imobiliare au avut loc în Capitală – aproape 13.000, Ilfov cu peste 5.700 și Cluj cu peste 5.200 de tranzacții. În total în decembrie au fost tranzacționate, în toată țara, peste 77.300 de imobile, cu peste 17.000 mai multe decât în luna precedentă, noiembrie, și cu aproape 27.000 mai multe decât în luna decembrie a anului precedent, 2019. De asemenea pe parcursul anului trecut au fost tranzacționate în total peste 602.800 de imobile, cu 62.625 mai mult față de anul precedent, 2019. Continuă să citești

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în 2020

Din punctul de vedere al variațiilor consemnate la 12 luni, Bucureștiul și Cluj-Napoca se situează, încă o dată, la poluri opuse.

După un plus de 1,2% în noiembrie, prețurile locuințelor au consemnat o evoluție pozitivă și în ultima lună din 2020. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată pentru un apartament la nivel național s-a majorat cu 1,5% pe parcursul lui decembrie, de la 1.351 la 1.371 de euro pe metru pătrat util. Continuă să citești

Cele mai mari tranzacții, cei mai mari chiriași și cele mai importante proiecte de birouri în Cluj – Tablou în pandemie pe piața Office

Cu o criză sanitară în desfășurare, viitor incert pentru firmele active în piață și mutarea accentului pe „work from home”, în încercarea de a ține în frâu pandemia, putem spune că anul care se încheie a fost unul complicat pentru proprietarii de birouri, dar și pentru cei care se pregăteau să facă învestiții în acest sector. În acest context, se mai închiriază spații, se mai construiesc birouri? Care e locul Clujului pe harta mare, câte proiecte sunt în lucru și cine sunt cei mai mari chiriași ai spațiilor din municipiu? Un tablou al pieței, în cele ce urmează: Continuă să citești

Cum s-au schimbat preferințele cumpărătorilor din imobiliare pe fondul Covid-19

Sursă foto: Pixabay.com

Restricțiile de circulație impuse în contextul răspândirii noului coronavirus au avut un impact vizibil asupra interesului manifestat pentru diferite tipuri de proprietăți.

În cel de-al treilea pătrar din 2020 cererea de locuințe a consemnat, în marile orașe, o tendință de creștere care a fost, în bună parte, opusă scăderii din cele trei luni anterioare, relevă cel mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare. Astfel, aproximativ 154.500 de potențiali cumpărători au căutat, pe Imobiliare.ro, apartamente și case în cele mai mari șase centre regionale ale țării – în creștere cu circa 14% față de cele trei luni anterioare, când pe site erau activi 135.400 de vizitatori. În perioada analizată, cel mai mare avans al cererii, în cuantum de 32% din total, a avut loc în Cluj-Napoca, acest centru regional fiind urmat de Iași (+31%), Timișoara (+28%), Brașov (+15%), Constanța (+8%) și București (+8%). Continuă să citești

Before&after: apartament Art Deco dintr-o casă veche din centrul Clujului, reamenajat de la temelie pentru Airbnb

Acum, fereastra are o privelişte frumoasă şi din interior spre exterior, dar şi din exterior spre interior

De la pereţii strâmbi şi finisajele vechi, Katalin a ajuns la profile decorative, culori jucăușe și detalii glam. De altfel, livingul rămâne punctul focal al amenajării pentru că în ciuda numărului mic de elemente, are o dinamică aparte. Texturile din catifea ale canapelei şi taburetului se combină armonios cu ramele aurii ale meselor, scaunului şi ale ghiveciului cu palmier. Paleta de culori cu verde smarald, bleumarin, roz, bej şi ivoire oferă o ambianţă veselă cu un aer preţios.

Continuă să citești

Agenția de Cadastru: Cluj, județul din țară cu cele mai multe tranzacții imobiliare în septembrie după București și Ilfov. Cele mai multe tranzacții sunt cu terenuri intravilane

Clujul a fost județul din țară cu cele mai multe imobile tranzacționate în luna septembrie, după Capitală și județul Ilfov, conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Clujul e județul din țară cu cea mai scumpă piață imobiliară, peste București, iar în septembrie aici au fost tranzacționate peste 2.700 de imobile, cifră depășită doar de Ilfov, cu 3.300 de imobile vândute, și la mare distanță de Capitală, cu 8.800 astfel de tranzacții. Continuă să citești

Cât timp stă nevândut un apartament scos pe piață în cel mai scump oraș din țară? Perioada s-a dublat în ultimul an

Perioada în care se vând apartamentele disponibile în cele mai puternice două piețe rezidențiale din țară – București și Cluj – a crescut în prima parte a anului 2020, arată datele Analize Imobiliare, platformă lansată de Imobiliare.ro. Proprietarii de apartamente din Cluj-Napoca cer în continuare cele mai mari prețuri din țară pentru locuințe și tranzacții încă se încheie, dar perioada necesară pentru a bifa o vânzare e dublă față de ceea ce se întâmpla în 2019. Continuă să citești

Coronavirus în Imobiliare. Ce se întâmplă cu şantierele, cum e pe piaţa chiriilor, a vânzărilor de apartamente, case şi terenuri?

A fost, ani de zile, unul dintre domeniile-vedetă ale Clujului: piaţa imobiliară locală a bifat tot soiul de recorduri, printre care piaţa cu cele mai scumpe apartamente şi una care şi-a revenit rapid din criza economică din 2008. Ce se întâmplă însă în această perioadă, când gravei crize de sănătăte publică cauzată de pandemia COVID-19 începe să i se asocieze şi o criză economică? Se mai fac tranzacţii, ne putem aştepta la o reaşezare a pieţei, care sunt domeniile cele mai afectate? Îi întrebăm pe jucătorii din piaţă. Azi, „episodul 2”. Echipa REMS Imobiliare ne trasează, pe domenii, câteva „desene” despre situaţia actuală din piaţă. Câteva repere: cererea e în scădere, piaţa e, în general, blocată, chiriile se negociază, dezvoltatorii care au lucrări începute încearcă să ţină de preţuri, dar ne aşteptăm la corecţii în perioada următoare, mai ales în zone mai puţin căutate de cumpărători.

Continuă să citești

Chirii de capitală in Clujul imobiliar

Cei care locuiesc în Cluj trebuie să plătească pentru chiria unui apartament cu două camere, in medie, cu 70 de euro mai mult decât locuitorii care îşi caută locuinţă în celelalte mari oraşe ale ţării, ca Timişoara, Braşov sau Iaşi. Costul de închiriere în „Capitala Transilvaniei” îl depăşeşte chiar şi pe cel din Bucureşti, arată cea mai recentă analiză a portalului Imobiliare.ro.

Dacă „răsfoiţi” ofertele din piaţa locală, puteţi găsi garsoniere de închiriat pentru 350 de euro pe lună, în Gheorgheni, pe Calea Turzii sau chiar înspre gară, „lângă Facultatea de Litere”. Preţurile variază însă destul de mult: de la 285 de euro la periferia oraşului, în fosta zona industrială (acum Liberty Techology Park) la… 550 de euro pe lună, în blocul Platinia de pe Calea Mănăştur, pe fosta platformă Ursus. Şi apartamente cu două camere se găsesc pentru 350 de euro pe lună (ofertă pe Calea Turzii) la 800 de euro în zona centrală.

Continuă să citești