REMS in presa

Unde poţi să îţi cauţi apartament? Cele mai scumpe şi cele mai ieftine zone din Cluj

În cea mai scumpă zonă din Cluj – Central/Ultracentral proprietarii de apartamente cer, în medie, 1.720 euro/mp, în vreme ce preţul mediu în localitatea vecină Florești e la jumătate (860 euro/mp), arată raportul trimestrial realizat de portalul Imobiliare.ro. Preţurile cerute în „cel mai accesibil” cartier din muncipiul Cluj-Napoca sunt de 1230 euro/mp, adică aproape de valoarea medie a preţurilor înregistrate în capitala ţării: 1290 euro/mp.

Vezi care sunt cele mai scumpe şi cele mai accesibile cartiere, unde au crescut, dar şi unde au scăzut preţurile apartamentelor. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Femei de succes în Imobiliare. Cristina Gherman: “Pentru a crea ceva trainic e nevoie de pasiune, ambiție și respect”

Dacă vrea să își construiască o carieră de succes în imobiliare, o femeie trebuie să pună pasiune în ceea ce face și să dea dovadă de ambiție și respect, este de părere Cristina Gherman, care la 40 de ani este managerul propriei sale agenții care activează pe piața de real estate din Cluj-Napoca, REMS Imobiliare.

Cristina Gherman are 16 ani de experiență în domeniu și, din poziția de antreprenor, susține că o femeie aflată la conducerea unei afaceri poate schimba preconcepțiile celor din jur dând dovadă de profesionalism, impunându-și argumentele și oferind soluții potrivite pentru orice problemă, chiar dacă este singură la o întâlnire unde toți ceilalți membri sunt bărbați.

“O femeie la conducerea unei afaceri, din punctul meu de vedere, nu duce o luptă. Ea încearcă să ajungă la înțelegeri, comunică și creează relații pe toate planurile, atât în interiorul firmei, cât și cu partenerii de afaceri. Femeile pun mult mai multă pasiune în ceea ce fac, sunt mai consecvente și nu așteaptă rezultate imediate”, ne-a declarant managerul REMS Imobiliare. (continue reading…)

Leave a Comment more...

5 lucruri la care să fii atent dacă vrei o amenajare (ca) de designer!

Dincolo de schema cromatică și piesele de mobilier alese, există o serie de detalii subtile ce pot face o diferență majoră într-un ambient.

La modul ideal, oricine și-ar dori o casă „ca-n reviste”. Cel mai simplu mod de a ajunge la acest deziderat ar fi, bineînțeles, să apelezi la ajutorul unui designer profesionist. Există însă speranță și dacă te afli însă în situația de a te ocupa pe cont propriu de amenajarea casei. Specialiştii în arhitectură și design din cadrul firmei autohtone SiPro îți prezintă cinci principii de bază de care ar trebui să ții cont:

 

„Indiferent dacă locuieşti într-o casă spaţioasă sau cu încăperi mai mici, acesta este cel mai important spaţiu, locul în care trebuie să te simţi cel mai bine. De aceea, este indicat să ţii cont de sfaturile specialiştilor, dacă vrei să ai o casă organizată, în care să te relaxezi.”

Designerii SiPro

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Vreau sa locuiesc in Centru: apartament vechi sau nou?

Este bine de stiut faptul ca marea majoritate a cumparatorilor doresc un apartament cat mai central. Acest lucru se datoreaza faptului ca  Facultatile, scolile de prestigiu, locurile de munca cel mai bine platite sunt in zona centrala, respectiv semicentrala. O problema este, insa, traficul infernal pe care il suportam cu totii in acest oras. Asa se explica faptul ca ne dorim un apartament mare , luminos in zona cu verdeata, dar cat mai aproape de locul de munca.

In zona Centrala exista apartamente cu suprafete generoase, cu o arhitectura deosebita, insa pretul lor depaseste  bugetul multor cumparatori. Exista si apartamente cu suprafete mai mici, insa 90% sunt semidecomandate . Multe locuinte din zona ultracentrala sunt monumente istorice, pe care strainii le apreciaza,  si in concluzie sunt foarte cautate de investitori. Acestia cumpara apartamente in  zona istorica, le amenajeaza si le inchiriaza in regim hotelier. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Prețurile apartamentelor la început de 2018: ieftiniri pe vechi vs scumpiri pe nou!

Contrastul între cele două segmente de piață a fost resimțit inclusiv în capitala Transilvaniei, unde locuințele vechi sunt considerabil mai scumpe decât cele noi.

Pe parcursul lui 2017, locuințele din România au continuat să se scumpească (chiar dacă, pe alocuri, au mai avut loc și ușoare scăderi). Trei noi centre regionale au depășit pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, în vreme ce Cluj-Napoca, orașul cu cel mai mare preț mediu cerut pentru un apartament, a atins un nou record de creștere. Cum arată însă lucrurile după prima lună din 2018?

preturile apartamentelor la inceput de 2018 ieftiniri pe vechi vs scumpiri pe nou

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Clasamentul cartierelor Clujului, în funcţie de preţul apartamentelor

Cartierele cu cele mai semnificative creșteri de preț în ultimul trimestru al anului trecut au fost Plopilor şi Zorilor, Iris, dar și zone din Mănăștur, Borhanci, Câmpului, notează o analiză a portalului Imobiliare.ro. Localitatea satelit Floreşti, considerată un fel de „cartier” al oraşului, se află, de asemenea, pe lista cu cele mai mari scumpiri. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Preţurile cerute la început de 2018 pe apartamente în Cluj-Napoca. Vezi care sunt cele mai populare zone şi cât costă să te muţi în localităţile din vecinătate

Cartierele tradiţionale ale oraşului – Gheorgheni, Mănăştur şi Mărăşti – au fost şi în 2017 în topul preferinţelor cumpărătorilor, arată o analiză recentă a portalului CompariImobiliare.ro. Anul 2017 a fost unul bun pentru piaţa imobiliară – mai precis, pentru vânzători, investitori şi intermediari, fiindcă, de cealaltă parte, cumpărătorii s-au confruntat cu preţuri tot mai mari; apartamentele s-au vândut, totuşi, ca “pâinea caldă”, chiar dacă preţul pe metru pătrat a depăşit 1.000 de euro în toate cartierele oraşului, menţionează reprezentanţii portalului. 

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Sindromul “Ultimul etaj”: justificat sau doar un alt mit urban?

Apartamentele situate la ultimele niveluri se afla si acum in coada listei preferintelor cumparatorilor, continuandu-se, astfel, o tendinta inradacinata in era comunista.

“Exclus ultimul etaj” este una dintre primele cerinte pe care un agent imobiliar o aude din partea clientului aflat in cautarea locuintei visurilor sale. Si, de obicei, este un capitol inchis: indiferent de argumentele primite, acesta ramane intransigent; decizia este luata dinainte, subiectul aproape ca e tabu!

Dar se mai justifica oare aceasta teama de inaltime a cumparatorului de apartament? Inainte de a oferi un raspuns, ar trebui sa intelegem cum s-a propagat fobia respectiva in mentalul colectiv autohton. Si, pentru asta, trebuie sa ne intoarcem in anii comunismului, cand constructia de blocuri si cartiere-dormitor a luat un avant impresionant. Desigur, tot de atunci a si ramas convingerea multora ca acele imobile au fost construite trainic si fara rabat de la calitate; intr-adevar, mai ales dupa cutremurul din 1977, structura blocurilor a fost imbunatatita,  insa, pe de alta parte, confortul locatarilor nu a fost niciodata o prioritate pentru constructorii din perioada amintita. Tocmai de aceea vedem si azi, in constructiile vechi si neizolate, igrasie sau infiltratii de apa la etajele superioare; mai mult, in cazul imobilelor la care stratul de hidroizolatie bituminoasa a rezistat inca, apare efectul de sera, mai ales in verile caniculare, cand devine aproape imposibil sa stai intr-un astfel de apartament.

(continue reading…)


ABC-ul investițiilor imobiliare: cum să verifici rentabilitatea unei proprietăți

Atenția românilor cu bani este divizată, de regulă, între depozitele bancare și piața de real estate.

Ai ceva economii și te gândești să le „pui la lucru” în imobiliare? Nu ești singurul. Potrivit lui Eusebiu Burcaș, fondatorul programului de educație financiară Burcash.ro, atenția românilor în materie de plasament al capitalului este divizată, în general, în două direcții majore: depozitele la bancă și piața imobiliară. După ce a scăzut sensibil în perioada de recesiune, apetitul pentru achiziția de imobile se află din nou pe creștere, acest gen de proprietăți ajungând să reprezinte circa 60% din averea netă a românilor.

investitii imobiliare cum sa verifici rentabilitatea unei proprietati

(continue reading…)

Leave a Comment more...

În Cluj-Napoca s-au vândut case de peste 60 de milioane de euro. Locul 2, după Bucureşti, la preţuri

De la 104.000 euro pentru o casă în Dâmbul Rotund, la 250.000 euro în Făget sau chiar 370.000 euro, tot aici (dar ai şi piscină), cu 215.000 euro în Borhanci sau cu 160.000 euro în Andrei Mureşanu ori, în acelaşi elegant cartier, cu 390.000 euro – o vilă istorică; în noul Bună Ziua găseşti şi preţuri de 135.000 – 140.000 euro. Sunt câteva dintre ofertele pe care cumpărătorii le pot găsi în această perioadă în piaţa din Cluj-Napoca. Există însă şi date oficiale, adunate din tranzacţii înregistrate, iar ele arată că anul trecut s-au vândut 447 de case, în valoare de 61,3 milioane de euro.

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro