Fără categorie

Edubirdie Blog Content Writing Services

Arizona College Town Removes Ghost Bike Memorials

Hello everyone – how’s everybody doing today? I’m here with students at Wakefield High School in Arlington, Virginia. And we’ve got students tuning in from all across America, kindergarten through twelfth grade. I’m glad you all could join us today.

And that’s what I want to focus on today: the responsibility each of you has for your education. University of Leicester edubirdie click at review I want to start with the responsibility you have to yourself.

  • Submit Essay For Review
  • Online Essay Writing Service Review
  • How To Write A Review Paper
  • Essay Reviewer

Rachel Glandorf was a track star at Baylor College of Medicine, but has gone on to become a journalist for KEYE42-TV in Austin, Texas. She’s blonde, she’s beautiful, and she’s definitely photogenic.

Revise Essay Online

This all began after six months when the office staff noticed Oscar making his rounds, just like a doctor or nurse would do. He would smell the patients and watch them, and end up curling up next to the ones that would end up dying a few hours later. One reason the doctors feel that Oscar is predicting the patients deaths by doing this is because generally Oscar is not a very friendly cat. He is for the most part aloof and keeps to himself.

Dr. Davis challenges people to pray big-or more specifically, to pray with such focus as to pinpoint their exact needs. Davis is the author of: “Pray Big – the power of pinpoint prayers” (2007), “Pray Big for Your Marriage – the power of praying God’s promises for your relationship” (2008), and “Pray Big for Your Child – the power of praying God’s promises for your child’s life” (2009).

Rededication of Matt Kemp. Kemp worked hard during the off-season (losing ten pounds). He changed his diet and worked with a track and field coach at Arizona State University. Kemp is hoping to rebound from a .249 batting average with a franchise record 170 strike outs.

And even when you’re struggling, even when you’re discouraged, and you feel like other people have given up on you – don’t ever give up on yourself. Because when you give up on yourself, you give up on your country.

Quarterback Tim Tebow of the Florida Gators has had a couple girlfriends became hot topics. Former Tennessee Titans quarterback Steve McNair’s last girlfriend was highly sought after for a couple weeks in July after the murder/suicide. Even Louisville Cardinals basketball coach Rick Pitino had his one-night stand lover become the center of an avid pictures search. And it never hurts if your girlfriend used to be a Penthouse Pet; ask Red Sox pitcher Clay Buchholz.

Mary Malloy is the author of four maritime history books “Devil on the Deep Blue Sea: the Notorious Career of Samuel Hill of Boston”, which wone the 2006 John Lyman book award. She also wrote “The Wandering Heart”. Mary Malloy has a PHD from Brown University and teaches museum studies at Harvard University.

Idaho – Technology firms like Hewlett Packard and Micron set up shop in Boise, and if you’re looking for a career in technology but also want to enjoy a rustic quality of life, Idaho may be for you. And with house prices down 11.5% from this time last year, it may be easier for you to find a bargain.

Falling house prices can provide great opportunities for those looking to buy their first home or relocate. The fact that mortgage rates are the lowest they’ve been in 50 years also helps sweeten the deal. Do your research and make sure you are ready to move before you take the leap. But act quickly, interest rates for home loans are not likely to stay this low forever.

Leave a Comment more...

DE CE CRESC PREȚURILE TERENURILOR ÎN CLUJ- NAPOCA

Prețurile ternurilor au ajuns in prezent aproape la nivelul celor dinainte de criză. Cauza principala care a dus la creșterea prețurilor este cererea tot mai mare pentru terenuri construibile si dificultatea cu care se aproba urbanizarea  suprafetelor de teren intravilan.

 

Anul 2014 o data cu aprobarea  noului plan urbanistic general al Clujului a  fost  primul an de creștere după perioada de criză. Tot atunci au fost făcute ”pariurile” pentru zonele de interes a orașului incepand cu arterele principale din cartiere, unde au inceput sa apara constructii cu regim mare de inaltime precum si zone cum sunt strazile Constantin Brancusi , Decebal, Traian etc. Acestea erau cautate in trecut doar de clientii care isi doreau o casa sau un apartament. Acum sunt cautate de investitorii imobiliari pentru constructii de locuinte colective cu regim mare de inaltime. Terenurile situate in zone care in trecut nu erau cautate datorita faptului ca nu exista infrastructura rutiera si retele publice de utilitati, odata cu dezvoltarea acestora a crescut si interesul cumparatorilor pentru acele zone. Un exemplu de necontestat este cartierul Borhanci  care in prezent poate fi considerat o extindere a cartierului Gheorgheni avand preturi similare de vanzare a proprietatilor cu cele din cartierele Buna Ziua sau Europa.

Un aspect foarte important in momentul de fata in evaluarea unui teren il reprezinta urbanizarea zonei in care se afla. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Evaluarea proprietatii in cadrul creditelor imobiliare

Un pas necesar in obtinerea creditului dorit pentru proprietatea imobiliara aleasa este evaluarea imobilului, un proces important in decizia finala a bancii privind finantarea solicitata.  Deoarece multi dintre noi nu stiu mare lucru despre ce presupune un raport de evaluare si care sunt pasii de urmat si actele de care este nevoie, ne-am propus in cele ce urmeaza sa trecem in revista sumar acest proces.

Pentru inceput evaluatorul bancii are nevoie sa ii fie puse la dispozitie aceste acte:

  1. Actele de proprietate ale imobilului ce urmeaza a fi cumparat( in original)
  2. Intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate pe numele actualului vanzator
  3. Cartea funciara a proprietatii actualizata si o schita a imobilului

 

O data ce avem aceste acte le vom prezenta bancii, deoarece brokerul bancar are nevoie sa faca copii xerox dupa acestea, stampilandu-le conform cu originalul dupa care le va depune la dosar. (continue reading…)

Leave a Comment more...

De ce poate fi mai avantajos sa locuiesti in chirie?

Pentru unii dintre noi,  aceasta varianta este mai buna decat contractarea unui credit imobiliar.

In majoritatea tarilor occidentale, ponderea celor care stau in chirie este semnificativ mai mare decat in Romania.

Se stie ca romanii prefera sa fie proprietari si multi sunt dispusi sa faca sacrificii pentru a se aseza “ la casa lor”.

Totusi, in tari occidentale, precum Germania sau Stalele Unite ale Americii,  a sta in chirie reprezinta un mod absolut normal de viata pentru oricine, nu neaparat pentru elevi sau studenti si asta datorita unor avantaje semnificative:

  1. Esti mai flexibil:

Atunci cand cumperi o casa, devii, (chiar daca vrei sau nu), legat de ea. In plus unul dintre avantajele inchirierii este ca te poti muta oricand doresti, atunci cand circumstantele te forteaza sau, pur si simplu, daca ai chef de ceva nou. Spre exemplu, nou tau loc de munca se afla in  celalalt capat al orasului( sau in alta parte a tarii), te poti adapta foarte usor la noua situatie prin schimbarea locuintei. Sau daca iti place o anumita zona, poti gasi foarte usor o locuinta in imprejurimi. Aceasta flexibitatate reprezinta un avantaj si din perspectiva eventualelor schimbari, in situatia ta financiara. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Clasificarea spatiilor industriale

Există un criteriu de clasificare a spatiilor industriale. Pentru inceput vom descrie ce inseamna depozit si ce functionalitati are.

Depozit – o incinta non-rezidentiala de depozitare materii prime, produse si alte bunuri, care asigura respectarea conditiilor de depozitare si spatiul este dotat cu facilitati de stocare și este pretabil pentru constructii si structuri de incarcare/descarcare.

Dupa denumire, spatiile industriale se impart in: spatii de productie, comert cu amanuntul, depozitare, logistica.

Dupa tipul depozitarii, acestea se impart in: depozitare de produse alimentare, non-alimentare, produse farmaceutice si cu destinatie speciala.

La stabilirea clasei in care se incadreaza fiecare depozit, luam in calcul urmatorii parametri: localizarea geografica a depozitului, drumurilor de acces, distanta fata de autostrazi, prezenta liniei de cale ferata, suprafata, numar de etaje, inaltimea depozitului, dotarile, gradul de finisare, starea in care se afla, etc.

Depozitele incadrate in categoria” A +” sunt  spatiile cu o locație excelenta din punct de vedere logistic si cu dotarile de grad inalt.

  (continue reading…)

Leave a Comment more...

Cum putem analiza profitabilitatea unui teren ?

În momentul achiziționării unui teren trebuie avut in vedere in principal indicii urbanistici ( CUT-ul, POT-ul) coeficentul de utiliare a terenului respectiv procentrul de ocupare a terenului . Acestia ne indica suprafata maxima pe care o putem construi pe o parcela. De asemenea inaltimea maxima si retragerile viitoarei constructii fata de limitele parcelei ne influenteaza la suprafata maxima construita pe care o putem realiza.

images

Să spunem că prețul unui teren listat la vanzare este X – în funcție de ceea ce poate fi construit pe acel teren ca suprafață totală desfășurată dată de indicatorii urbanistici, pretul terenului se va imparte la coeficentul de utilizare a terenului CUT pentru a afla incidenta terenului/metru patrat construit . Iata un exempulu de calcul, daca un teren costa 400 euro/mp si are CUT-ul de 2% costul terenului in metru patrat construit va fi de 200Euro. La acesta se mai adauga pretul efectiv de constructie aproximativ 400E/mp si rezulta un cost total de 600E/mp construit. Cu cât se poate vinde această construcție? Prețul diferă, desigur, în funcție de zonă si de alte caracteristici . (continue reading…)

Leave a Comment more...

10 intrebari cheie pentru gasirea chiriasului perfect!

questions_to_ask_for_tenant_screening

Este foarte greu sa iti dai seama care ar fi chiriasul potrivit pentru proprietatea ta. Mai jos sunt 10 intrebari care cu siguranta te vor ajuta in luarea unei decizii.

Chiar daca exista mai multi chiriasi interesati de proprietatea ta, este justificat sa ai pretentii. Incepand cu restante la chiria lunara pana la cheltueli cu reparatii si situatia inconfortabila de a trebui sa evacuezi un chirias, toate acestea pot deveni un cost urias pentru un proprietar.

Deci, cum gasim chiriasii potriviti? Simplu! Pune intrebarile potrivite la momentul potrivit! Bineinteles ca acestea nu garanteaza ca vei intalni oamenii perfecti, dar cu sigurata vei avea suficiente informatii incat sa iei cea mai buna decizie.

pick-me-300x292

  1. Cum va numiti?

Retine sau noteaza intotdeauna numele lor complet. Accesul la informatii online prin retelele de socializare poate spune foarte multe despre un om in foarte scurt timp, de la stil de viata, anturaj si asa mai departe, asa ca asigura-te ca nu il uiti!

  1. De ce va mutati?

O foarte buna idee de incepere a unei conversatii si care ofera raspunsuri esentiale la intrebari importante. De exemplu daca raspunsul chiriasului este” Ma mut pentru ca nu ma mai inteleg cu proprietarul actual” iti va da cu siguranta ceva de gandit. Urmareste raspunsuri de genul “Imi schimb jobul”, sau “Avem nevoie de mai mult spatiu”.

  1. Cu cine doriti sa locuiti?

Daca doresti o proprietate intretinuta corespunzator sau daca stii ca exista probleme cu vecinii cu siguranta nu vei vrea sa descoperi ca apartamentul tau devine cel mai popular pub din oras. De asemenea mai multi chiriasi inseamna o uzura mai mare. O idee stralucita este sa cuprinzi toti chiriasii in conventia de inchiriere.

(continue reading…)


Sarbatori Fericite!

REMS va ureaza Sarbatori Fericite si un an nou plin de realizari!
Sa ne revedem cu bine in 2016!REMS_christmas_card_design_310285

Leave a Comment more...


REMS imobiliare va ureaza Sarbatori Fericite!

Untitled

    Biroul REMS imobiliare va fi inchis din data de 23 decembrie 2014  pana in  5 ianuarie 2015.

    Va uram Sarbatori Fericite!

    Echipa REMS imobiliare

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro