Arhive categorii: REMS in presa

19
11/13

Cum aleg sa cumpar un apartament sau o casa?

de in REMS in presa, Stiri imobiliare

Iata cateva sfaturi pentru a va ajuta sa alegeti sa cumparati cea mai buna casa sau apartament  care sa va satisfaca nevoile locative din toate punctele de vedere.

Odata ce ati stabilit cartierele in care va doriti sa locuiti si v-ati analizat bugetul de care dispuneti pentru cumpararea apartamentului sau casei dorite, faceti o cerere unui consilier imobiliar cu criteriile dumneavoastra.  Acesta va analiza cererea si va va trimite o oferta personalizata cu proprietatile disponibile in conditiile descrise de dumneavoastra.

In urma analizarii ofertei primite, va puteti decide in baza bugetului avut care sunt apartamentele sau casele care va satisfac nevoile ca si numar de camere. Din lista de imobile va veti putea alege sa vizionati ofertele de case vanzare  sau apartamente vanzare  cu cele mai multe caracteristici si facilitati care satisfac cerintele in alegerea dumneavoastra.

Cand lista de oferte se reduce, luati in considerare si tipurile de imobile: case unifamiliale, case duplexuri, case insiruite sau apartamente. In ce tip de imobil v-ar placea cel mai mult sa locuiti? Pe masura ce incepeti sa vizionati proprietati, o sa tineti cont si de nevoile si gusturile personale in a va decide daca doriti sa cumparati o proprietate noua, in care nu mai aveti de investit, o proprietate mai veche dar aici trebuie sa acceptati finisajele existente , sau o proprietate veche care va trebui sa o renovati.

Toti cumparatorii tin cont si de posibilitatea de revanzare la un moment dat al imobilului care urmeaza sa-l achizitioneze. Pentru cei care cumpara un apartament cu 2 camere, la un moment dat o sa fie nevoie sa se mute la un apartament mai mare, cu 3 sau 4 camere, adica un apartament cu 2, 3 dormitoare. Clientii care hotarasc sa cumpere un apartament cu 3 sau 4 camere, la un moment dat se vor indrepta spre o casa duplex sau o casa insiruita sau chiar casa unifamiliala.

Daca  va ganditi ca la un moment dat veti revinde proprietatea, ganditi-va sa fie un apartament sau o casa normala, sa nu fie ceva neobisnuit. Pentru proprietatile iesite din tipar, targetul de clienti este limitat si restrans.

Atunci cand ai gasit casa sau apartamentul care este in mod clar cea mai buna pentru tine, actioneaza! Nu asteptati, ca in acest timp un alt client poate veni si sa fie mult mai hotarat decat dumneavoastra in luarea deciziilor!

Noi putem fi cei care va ajuta sa cumparati un apartament in Cluj sau o casa in Cluj, care sa devina “ACASA” pentru dumneavoastra!

Trimiteti un e-mail la office@remsimobiliare.ro sau sunati la numarul de telefon 0737 035 883, pentru a ne spune ce doriti sa cumparati si noi va vom trimite in cel mai scurt timp o oferta personalizata!

14
11/13

Cat cheltuiesc companiile pentru relocarea angajatilor?

de in Chirii, Design interior, Fără categorie, REMS in presa

 

house-with-infinity-pool-and-wood-deck-with-white-and-gray-table-set1

Bugetele companiilor pentru inchiriere de locuinte destinate angajatilor expati se situeaza cel mai adesea intre 1500 si 3000 euro, zonele cele mai cautate fiind Andrei Muresanu si cartierele noi ale Clujului: Europa, si Buna Ziua.

Sunt preferate proprietatile cu un  nivel de finisaj modern spre lux, care dispun pe langa strictul necesar, cum art fi doua, trei dormitoare, open space-uri generoase, mobilier de calitate, si de spatii vitrate mari, sisteme de climatizare, alarme performante si nu in ultimul rand sisteme inteligente de gestionare a locuintei de la distanta,  prin intermediul unui smartphone sau calculator.

Criteriile de selectie s-au modificat in ultimul timp, accentuate si din princina dezvoltarii unor proiecte rezidentiale si de birouri mai recente.

Pentru o familie, de exemplu este imagesmult mai importanta proximitatea fata de scoala decat de locul de munca. Scoala Internationala este preferata strainilor, fapt care atrage marea majoritate spre cartierele Andrei Muresanu si Gheorgheni.

Clientii mai tineri prefera numeroase alte aspecte pe care orasul le ofera. O proprietate cu 3 camere, situata in cartierul Grigorescu, cu o panorama deosebita spre oras si cu acces foarte facil spre centru se inchiriaza cu usurinta in jurul sumei de 2500 euro. Se distinge prin finisaje de elita, pereti cortina din sticla, terase extreme de generoase si o piscina panoramica.

Principalii clienti vin din Europa si Statele Unite si reprezinta in jur de 70% din totalul clientilor interesati de acest gen de proprietati. Inchirierile se fac pe termen mediu spre lung, 3-5 ani, companiile multinationale fiind printre preferatele proprietarilor.

Una dintre cele mai scumpe proprietati din Cluj este situata in cartierul Faget, dispusa pe o suprafata de 2200 mp de teren, si cu o suprafata utila de 500 mp. Printre avantajele acestei case putem enumera, pozitionarea sudica, cu soare pe tot parcursul zilei, padurea la limita proprietatii, piscine de dimensiuni aproape olimpice situata la parterul imobilului si mobilierul realizat la comanda din lemn masiv. Pretul acestei proprietati se ridica la 5000 euro pe luna.

article-2325705-19D1A35A000005DC-474_634x416 Luxury-Villa-France-Picture

1
02/13

Cladire de birouri pe strada Dorobantilor!

de in REMS in presa

În acest an, în zona apropiată centrului vor fi livrate spaţii de birouri pe artera paralelă, Calea Dorobanţilor, unde societatea Drusal are în lucru un ansamblu cu funcţiuni mixte. „S-a ridicat parterul clădirii de birouri, iar construcţia va merge în paralel pentru ambele funcţiuni, de servicii şi locuinţe. Complexul are termen de finalizare pentru sfârşitul anului. Birourile vor fi amenajate într-o clădire cu parter şi cinci etaje, adică aproximativ 3.000 mp”, a menţionat Cătălin Rus, reprezentant al REMS Imobiliare, agenţie care se ocupă de găsirea de clienţi pentru imobil.

„Deocamdată încă se caută chiriaşi, au avut loc mai multe întâlniri cu potenţiali clienţi, dar nu s-a semnat încă niciun contract. Construcţia este încă la stadiu incipient, dar până la această fază putem spune că cel mai mare interes pentru spaţii vine din domeniul IT”, a completat Rus.

Ansamblul Drusal în care funcţiunea de birouri este completată şi de o componentă rezidenţială ar urma să fie amplasat pe un teren între alte două adrese de birouri: Power Business Center şi Silver Business Center şi nu departe de viitorul Centru Cultural Transilvania. Complexul de comerţ, servicii şi locuinţe se află în lucru pe Calea Dorobanţilor nr. 33-37. Terenul de 3.695 mp se află în zona intersecţiei cu str. Năvodari, iar proiectul propus include două corpuri de clădire, cu parter comercial. Imobilul de birouri va fi amplasat înspre CaleaDorobanţilor, iar în partea din spate a parcelei va fi ridicată clădirea destinată locuinţelor: 89 de apartamente.

La fel ca pe parcursul anului trecut, începutul de 2013 aparţine pe piaţa închirierii de birouri sectorului IT. O societate din domeniul, RBH Technologies, a semnat recent contractul de preluare a 3.500 mp din imobilul de birouri Coratim Business Center, au anunţat proprietarii clădirii de pe fosta platformă Clujana. Aceştia urmează să intre în spaţii de la începutul lunii februarie, conform informaţiilor făcute publice. Alte companii din domeniu, deja active în Cluj, în mai multe spaţii, au planuri de extindere. Printre acestea, societăţi ca Endava sau IQuest.

Oferte de spatii de birouri in Cluj Napoca gasiti pe site-ul nostru www.remsimobiliare.ro.

Sursa: http://ziuadecj.realitatea.net