Arhive lunare: martie 2021

Peste 100 de oglinzi într-un apartament de 40 de metri pătrați din Cluj-Napoca

Peste 100 de oglinzi într-un apartament de 40 de metri pătrați din Cluj-Napoca

Probabil știi deja că atunci când ai de amenajat un spațiu mic, un truc ca să-l faci să pară mai mare ar fi să folosești câteva oglinzi. Dar unde le pui? Și în ce forme? Și, mai ales, câte?În acest apartament cu două camere, de 40 metri pătrați, sunt nu mai puțin de 100 de oglinzi. Le găsești în corpurile de mobilier din dormitor, hol și baie, pe peretele de lângă locul de luat masa, deasupra blatului de bucătărie, pe doi pereți din baie. Efectul? Unul foarte, foarte glam.

Amenajare dormitor cu pat tapitat verde tablie din pal cu oglinda - Kanso Design
Peretele cu tăblia patului din dormitor are aplicată o oglindă.

Apartamentul e situat la etajul șase al unui bloc nou din Cluj Napoca, aproape de Parcul Feroviarilor. Ferestrele înalte, de sus până jos, lasă lumina să pătrundă din plin în interior și oferă o priveliște plăcută spre parc.

Proprietarul l-a cumpărat în 2019 ca investiție, pentru a-l închiria sau vinde, și a decis să-l amenajeze pentru a-i crește valoarea. Știa că are nevoie de un spațiu cât mai atractiv și de un design care să rezolve problemele funcționale. Beneficiarul amenajării a fost deci unul imaginar, iar proiectul a reprezentat un exercițiu de imaginație din partea designerului și proprietarului.

Bucatarie alba placare de oglinda splashback - arh. Andra Bica Kanso Design
Oglinzile aplicate deasupra blatului de bucătărie nu sunt prima opțiune la care te gândești pentru această porțiune de perete.

„Partea bună e că am o libertate de exprimare mult mai mare, dacă știu că beneficiarul e unul fictiv, însă în același timp nimeni nu investește mult într-un apartament de genul acesta, trebuie să te limitezi destul de tare din punct de vedere financiar. Am încercat să găsim cele mai bune soluții pentru a optimiza spațiul redus”, povestește arh. Andra Bica de la Kanso Design.

Ce e mai rău decât un spațiu îngust? Unul înalt și îngust

Apartamentul era la gri, nefinisat, așa că Andra s-a ocupat inclusiv de partea de încălzire în pardoseală, refacerea instalației electrice, zugrăvirea pereților și montarea caloriferului din baie.

Incalzire in pardoseala - imagine din santier
Imagine din timpul șantierului cu montarea sistemului de încălzire în pardoseală.

Camerele au dimensiuni reduse și sunt înalte, așa că spațiul arăta disproporționat. Ca să amelioreze acest defect, arhitecta a folosit tavan fals în hol și dormitor. Din motive de buget, în celelalte spații a aplicat vopseaua lavabilă albă până la înălțimea de 2,5 metri și a zugrăvit plafonul gri închis, ca să creeze iluzia optică de spațiu mai jos.

Frigiderul l-au ascuns în dulapul mare din hol, pentru că nu încăpea în open space.
Frigiderul l-au ascuns în dulapul mare din hol, pentru că nu încăpea în open space.

„Într-o amenajare, zona de greutate (culorile închise) se folosește de obicei la nivelul solului, iar sus se folosesc nuanțele deschise. Pentru un efect invers, însă, păstrezi zona deschisă jos”, explică Andra alegerea cromatică din apartament.

Zona de noapte și cea de zi sunt bine delimitate, prin holul de acces. Open space-ul cu bucătărie-living are însă doar 4 pe 4 metri, ceea ce a creat una dintre provocările majore ale proiectului. Aici trebuiau să încapă bucătăria, zona de masă, dar și zona de relaxare.

Andra a împărțit în două spațiul existent și l-a delimitat vizual printr-un culoar, creat între ușa de intrare în living și cea de la balcon. Acesta e marcat de parchetul lăsat la vedere. Spațiul redus a impus electrocasnice cât mai mici și o chiuvetă de dimensiuni reduse.

Arhitecta a mers pe un fundal monocrom în camere, cu inserții din lemn care aduc căldură. Fiecare încăpere are elemente cromatice care o personalizează.

Living open space canapea portocalie mobilier portocaliu Cluj Napoca - arh. Andra Bica Kanso DesignLivingul e dominat de oranj: canapeaua tip colțar, corpul de mobilier pentru TV, diverse accesorii. Nota de glam e dată de lustrele aurii, folosite atât pentru a ilumina punctual anumite zone, cât și pentru iluminatul general.

Living open space mobilier pentru televizor portocaliu Cluj Napoca - arh. Andra Bica Kanso Design
Trecerea spre dormitor se face prin holul dominat de tavanul zugrăvit gri închis, trucul folosit pentru a „îmblânzi” spațiul lung și îngust.

Oglinzi în baie și în dormitor

Amenajare dormitor cu pat tapitat verde tablie din pal cu oglinda - Kanso Design (1)În dormitor, accentul cromatic e nuanța de olive (măslinie) a patului tapițat. Și aici, lemnul încălzește atmosfera, iar oglinzile bine plasate fac încăperea să pară mai generoasă. Peretele cu tăblia patului e placat cu panouri de pal (cu finisaj de stejar) și o oglindă în același format și dimensiune cu palul.

Masa de machiaj si dulap in dormitor - Kanso Design
Un dulap de sus până jos asigură o depozitare generoasă, iar din el se desprinde o măsuță de machiaj, poziționată spre fereastră.

Baia are o suprafață mică, aproximativ patru metri pătrați, și menține conceptul minimalist, cu mici inserții care dau căldură spațiului: mobilierul placat cu finisaj de lemn, lumina, decorațiunile.

Baie mica oglinzi - Kanso Design
Tavanul gri închis și jocul de oglinzi sunt prezente și în baie: pe doi dintre pereți, plăcile de oglinzi amplifică spațiul.

Arh. Andra Bica s-a ocupat de amenajare de la distanță, din București, ceea ce a sporit provocările. După patru luni de la debutul proiectului, însă, rezultatul a fost unul peste așteptări.

Sursa: www.lovedeco.ro

 

 

 

În Cluj au fost vândute în februarie aproape 2.700 de imobile, cele mai multe din țară după București și Brașov

În Cluj au fost vândute în februarie aproape 2.700 de imobile, cele mai multe din țară după București și Brașov, după cum arată datele Agenției Naționale de Cadastru.

E vorba mai exact de 2.696 imobile tranzacționate în februarie la Cluj, dintre care marea majoritate au fost imobile aflate în intravilan – 866 cu construcții iar 721 – fără. În Cluj au fost vândute în acest interval și peste două sute de terenuri agricole.

Continuă să citești

Harta șantierelor de locuințe: Clujul e în topul național, cu peste 700 de proiecte

Clujul concentrează cele mai multe proiecte de locuințe private din țară, după zona București-Ilfov: în județ s-au contabilizat peste 400 de șantiere doar în ultima jumătate de an, arată datele centralizate pentru Actualdecluj.ro de către compania de consultanță IBC Focus, care monitorizează construcțiile la nivel național. Chiar și cu această infuzie de locuințe noi, municipiul Cluj-Napoca a rămas cea mai scumpă piață imobiliară din țară. Unde apar cele mai mari proiecte, unde se orientează cererea, ce se întâmplă cu prețurile?

În ultimele 6 luni, echipa IBC Focus a identificat 6304 investiții de tip rezidențial privat la nivel național. Cea mai amplă mișcare se înregistrează, desigur, în zona București – Ilfov (924 șantiere în capitală, respectiv 393 în Ilfov). Imediat pe locul următor în clasament se află Clujul, care are cea mai scumpă piață rezidențială din țară; astfel, pe raza județului Cluj vorbim despre 761 de proiecte de tip rezidențial privat. Foarte aproape în top este și Timișul (cu 734 de proiecte) și urmează Constanța (483).

Continuă să citești

La cât ajung prețurile caselor și vilelor în marile orașe. Evoluția din ultimii trei ani și estimările pentru perioada următoare

În zonele cu potențial turistic, precum județele Prahova și Brașov, interesul pentru achiziția de asemenea proprietăți s-a majorat anul trecut cu peste 50%, în detrimentul segmentului apartamentelor.

Se știe că, în urma perioadei de izolare impuse pe fondul răspândirii Covid-19, dorința românilor de a putea petrece timp în aer liber în imediata proximitate a locuinței proprii a dus la o majorare a cererii pe segmentul caselor și terenurilor. La ce nivel se situează, însă, pretențiile vânzătorilor de case și vile în momentul de față? Potrivit datelor Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, acest gen de proprietăți s-au apreciat, în ultimii trei ani, în toate marile centre regionale ale țării, cele mai mari marje de creștere fiind consemnate în Cluj-Napoca (+30%) și Iași (+29%), în vreme ce pe următoarele locuri în clasament se situează Constanța (+25%), Brașov (+21%), București (+17%) și Timișoara (+10%). Continuă să citești