Arhive lunare: august 2014

14
08/14

Evolutii si prognoze pe segmentul retail european

de in Analiza de piata, Stiri imobiliare

 

Conform unei analize din piata imobiliara pe segmentul retail european realizat pentru 32 tari, factorii care jongleaza in evolutia, stagnarea sau scaderea business-ului vanzare-inchiriere sunt:

  • puterea de cumparare
  • cifra de afaceri din inchirierea si vanzarea spatiilor comerciale
  • ponderea cheltuielior populatiei in retail din cheltuielile totale.

 

1

 

La nivelul tarilor membre UE, puterea medie de cumparare pe cap de locuitor in anul 2013 a fost de 15.017 euro. Cu o crestere de numai +0.6%, puterea de cumparare a ramas in urma in mod semnificativ in comparatie cu anii anteriori.Cele mai mari scaderi s-au inregistrat in Grecia (-8%), Cipru (-7%), Cehia si Slovenia (cate -2%). Puterea de cumparare scazand semnificativ si in Italia si Spania. Cu toate acestea, in tarile mentionate, este asteptata o crestere usoara, anul acesta.  Cele mai mari rate de crestere a puterii de cumparare s-au inregistrat in Romania, Scandinavia, Germania si tarile baltice cu o crestere peste medie, de +2.5%.

Continuă să citești →

8
08/14

Clujul- vechi sau nou, impresionant de fiecare data

de in Chirii, Design interior, Stiri imobiliare

Clujul– unul dintre candidatii perfecti pentru titlul de „Capitala culturala europeana” se distinge fata de orasele surori transilvanene nu numai prin sufletul lui plin de tineret, studenti, calatori ce pe an ce trece par sa se inradacineze tot mai adanc in pavajele si terasele orasului; Inima Transilvaniei se dezvolta de la an la an din punct de vedere imobiliar in directii pe cat de lineare, pe atat de diferite.

Astfel incat zona Clujului Istoric impanzit de cladiri vechi si monumente, centru vechi cu pietele lui, intruneste o varietate de viziuni privind apartamentele rezidentiale.

Doar aici putem intalni vecini de palier cu chirii ce difera de la 250 la 700 de euro pe luna. Doar aici se intalnesc finisajele vechi, linoleul si mozaicul pe de o parte, pe cand la acelasi etaj, dupa o alta usa, se pot remarca finisaje de inalta calitate sau restaurari de succes a ceea ce candva a fost „de seama”, transformandu-le in adevarate comori istorice si culturale.

Piata Unirii spre exemplu, ascunde apartamente vechi cu valori si amintiri nepretuite. Apartamente ce isi cauta chiriasi uneori ani de zile, pana cand vor fi gasite de chiriasul perfect. Proprietarii, pe masura, a acestor apartamente au reusit sa le restaureze si sa le pastreze sclipirea pe care altii, din diferite motive, au lasat-o sa se piarda in praful anilor.

img 1(img 1)

img 2(img 2)

Continuă să citești →

8
08/14

Dascălu și-a găsit clienți pentru birourile noi de pe terenul Consiliului Județean

de in REMS in presa
United Business Center Tower Cluj-Napoca

 

 

Compania de servicii în sistem outsourcing Genpact, deja chiriașă a primei clădiri de birouri ridicate de Iulian Dascălu în Cluj, a închiriat 3.000 mp din noua clădire a grupului ieșean controlat de omul de afaceri. Acest al doilea imobil de birouri se află încă în construcție pe terenul Consiliului Județean, pe malul lacului din Gheorgheni. Celălalt mare chiriaș al clădirii este tot o companie – partener și deja chiriaș, Endava, instalată acum temporat și într-un spațiu din centrul de afaceri ridicat pe fosta platformă Feleacul, Cluj Business Center.

Genpact va ocupa o suprafaţă de aproximativ 3.000 mp, dispuși pe trei etaje în clădirea dezvoltată în imediata proximitate a Iulius Mall, United Business Center Tower Cluj, au anunțat reprezentanții Iulius. Cu un contract semnat anterior cu Endava în portofoliu, imobilul de 10.000 mp a ajuns acum să fie integral închiriat.

De asemenea, Genpact a prelungit contractul de închiriere pentru cei 2.900 mp pe care îi ocupă din 2008 în clădirea de birouri clasa A Iulius Business Center de lângă Iulius Mall Cluj. În total, Genpact ocupă în cele două clădiri de birouri ale companiei Iulius Group din Cluj-Napoca o suprafaţă de 5.900 mp. „Decizia de extindere a operaţiunilor în clădirea United Business Center Tower vine ca o continuare firească a unei relaţii începute încă din 2008 cu Iulius Group”, a declarat Laura Popa, Europe Infrastructure Leader Genpact.

Continuă să citești →