Arhive autor: Cristina Farkas

22
04/16

Cum alegeti spatiul comercial potrivit pentru business-ul dumneavoastra ?

de in Chirii, REMS in presa, Stiri imobiliare

Un element cheie pentru desfasurarea optima a activitatilor specifice oricarui tip de business este spatiul comercial ales. Acesta se diferentiaza in functie de locatie, vizibilitate, vitrina, acces, finisaje, etc. Este foarte important ca spatiul comercial sa beneficieze de  toate dotarile necesare pentru a satisface toate nevoile, in caz contrar, afacerea are de suferit si poate rezulta intr-un esec major.

Asadar, cum puteti fi siguri ca spatiul achizitionat sau inchiriat este perfect pentru activitatea pe care o desfasurati ?ewrty

In momentul in care doriti deschiderea unei afaceri, indiferent de profil, trebuie ales un spatiu comercial situat intr-o zona cu acelasi specific sau macar asemanator. De exemplu, un showroom cu haine de lux nu se va bucura de prea mult succes fiind pozitionat in zona pietelor, desi zona beneficiaza de trafic pietonal intens.

In consecinta, pentru ca o afacere sa fie profitabila, nu are nevoie doar de vitrina, vizibilitate stradala si vad pietonal, ci sa fie pozitionata in locatia potrivita. Bineinteles, potentialii clienti au nevoie de o anumita perioada pentru a asimila si a se obisnui cu locatia nou deschisa, acestia examinand mai intai ofertele si profilul afacerii.

Continuă să citești →

26
03/15

Piata Spatiilor Comerciale

de in Analiza de piata, REMS in presa, Stiri imobiliare

Ce s-a întâmplat în 2014 și ce să așteptăm în 2015, care au fost sectoarele active, ce spații se caută și unde – sunt câteva dintre datele pe care vi le prezentăm pentru piața spațiilor comerciale, la nivel național și cu focus pe Cluj-Napoca.

Piata spatiilor comerciale la nivel national

Creșterea economică, corelată cu evoluția volumului vânzărilor, a încurajat dezvoltatorii să înceapă lucrările de construcție la centre comerciale mari: Mega Mall, Parklake Plaza, hypermarket-uri Kaufland și să continue implementarea diverselor proiecte aflate la stadiu de proiect. Această tendință se regăsește și în orasele mai mici care au un stoc limitat de spații comerciale moderne.

Reprezentativă pentru piața spațiilor comerciale din 2013-2014 a fost extinderea lanțurilor comerciale de tip discount. Pe segmentul spațiilor comerciale stradale, cererea a fost susținută în special de magazinele de proximitate: Carrefour Express, La Doi Pași și a marilor lanțuri comerciale: Carrefour, Metro. Pe segmentul supermarket-urilor se detașează ca leader a expansiunilor, lanțul Mega Image.

Centre comerciale

Oferta:

La sfârșitul anului 2013, stocul de spații comerciale a fost de 2 210 000 mp, piața înregistrând o creștere cu 50% în ultimii cinci ani. În ultimii doi ani viteza de creștere a numărului de centre comerciale a scăzut simțitor. În ultimii cinci ani livrările înregistrate pe piață au constat în discounter alimentar și mai multe spații adiacente sau faze suplimentare de construcții la proiectele existente. Pentru anul 2015 au fost anunțate mai multe extinderi a lanțurilor de magazine existente, cu spații complementare. Cu toate acestea, o piață care anunță a fi destul de activă din anul menționat s-a dovedit a fi mult mai săracă în ceea ce privește livrările de spații.

Continuă să citești →