Design interior

4 idei de design: transformă-ți casa într-o oază de relaxare!

Dincolo de tendințele momentului, ține cont de tipul tău de personalitate atunci când alegi un anumit stil de amenajare!

Într-o epocă a vitezei, în care pe agenda zilnică a fiecăruia se îngrămădesc din ce în ce mai multe lucruri de făcut, este esențial ca locul pe care-l numim „acasă” să fie cât mai propice pentru reîncărcarea bateriilor. Această nevoie a societății contemporane este reflectată din plin de tendințele în materie de design interior. „Senzația de bine este mai importantă decât orice regulă de amenajare”, susțin experții.

„Eliminarea stresului, contemplarea și relaxarea totală, fără a face absolut nimic, sunt astăzi mai căutate decât au fost vreodată. Să stai din când în când tolănit, fără să fii condiționat, pe o pernă moale de pe canapea, îți oferă pur și simplu bună dispoziție, întrucât căminul are în primul rând rolul de a îngriji sufletul.”

Axel Venn, expert în designul culorilor (din anul 2000, acesta efectuează cercetări privind trendurile în amenajarea locuinţelor pentru Hornbach)

În acest context, reprezentanții retailerului de materiale de construcții și grădinărit Hornbach propun patru stiluri diferite de amenajare, ce pornesc de la nevoia de confort a omului modern. La fel ca în ultimii peste zece ani, acestea au fost elaborate de către expertul în designul culorilor Axel Venn: (continue reading…)

Leave a Comment more...

IDEI DE RECONDITIONARI SI REAMENAJARI – 19 PROIECTE BEFORE AND AFTER

cover-idei-de-reconditionari-si-reamenajari

Idei de reconditionari si reamenajari, iata un subiect pe care vi-l dezvaluim in acest articol.

Exista momente cand nu vrem sa renuntam la unele lucruri de care ne-am atasat sentimental. Nu am vrea nici sa le mai pastram, deoarece ne incurca prin casa, dar nici sa le aruncam la gunoi. Ce facem in cazul acesta? Le reconditionam. De aceea ne-am gandit sa va prezentam cateva idei de proiecte Before and After, in traducere libera Inainte si Dupa reconditionare sau redecorare.

Si o sa luam punctual aceste idei de reconditionari si reamenajari.

Un set de draperii vor arata mai bine la geam daca sunt puse din tavan. Ca sa va dati seama de acest lucru, v-am pregatit cateva imagini inainte si dupa ce au fost asezate corect. (continue reading…)

Leave a Comment more...

16 idei pentru casa cu buget redus, dar de efect

Locul in care te retragi in fiecare seara devine sanctuarul tau, asa ca este normal sa iti doresti sa il transformi intr-unul care sa te reprezinte si sa te faca sa te simti bine. Ca sa obtii o locuinta amenajata intr-un mod relaxant si frumos, nu trebuie neaparat sa dispui de un buget mare, ci doar sa cunosti cateva trucuri simple legate de decoratiunile interioare.

Iata 16 idei pentru casa din care te poti inspira pentru a obtine caminul la care visezi!

Cele mai frumoase idei pentru casa ta

Nimeni nu poate sa conteste farmecul pe care il ofera florile unei locuinte. Pune o vaza cu trandafiri intr-un spatiu care iti creeaza tensiune (de exemplu – spatiul de lucru ori de invatat) si vei vedea diferenta imediat. Pentru un efect cat mai interesant, foloseste o vaza ori o sticla deosebita.

 flori_amenajari  flori_amenajari

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Expaţii aduc la Cluj afaceri noi şi în imobiliare: mutată în “casă” nouă, o agenţie clujeană îşi face departament de relocări

 

O companie imobiliară lansează la Cluj un departament dedicat relocărilor, pe o piaţă locală în care în ultimii ani, o dată cu investitorii străini, în oraş se instalează tot mai mulţi expaţi. Anunţul a fost făcut joi seară, când agenţia imobiliară REMS şi-a inaugurat noul sediu de pe strada Brâncuşi.

Cu toate că fondatorii au background în imobiliare, compania e activă în Cluj de 4 ani în formulă nouă, şi-a început în anul 2012, cu 5 oameni şi a ajuns acum la 11. În sediu nou, cu pereţi de beton şi sticlă, imagini cu turnuleţe atârnate în tablouri şi un hol care te întâmpină cu un întreg oraş, alb-negru. Desenat cu cretă. “Ne-a fost destul de greu o vreme, piaţa a fost una până în 2007-2008, după care s-a schimbat. Piaţa imobiliara a fost o perioada lungă de timp cel mai popular domeniu de investiţii, unde până în anii 2007-2008 profitul pentru investitori a fost substanţial. Apoi a venit criza. Clienţii au fost reticenţi în a cumpăra unele imobile, dar acum piaţa s-a relansat. Aici a fost testul, în perioada de tranziţie spre vremurile mai bune care par să fi venit totuşi. Din felul în care se conturează acum lucrurile, preconizăm că şi anul viitor va fi activitate, noi avem deja proiecte bune, despre care ştim şi de care ne vom ocupa”, spune Cristina Gherman, fondatoare, alături de Cătălin Rus, a agenţiei.

Echipa lucrează acum la dezvoltarea noului departament de relocări, care ar urma să fie lansat în primăvara anului viitor, a anunţat Gherman, printre oaspeţii invitaţi – investitori, dezvoltatori imobiliari, notari ori reprezentanţi de bănci şi alături de echipa agenţiei. “În ultima perioadă companiile din domenii de top si-au dezvoltat afaceri profitabile aici. Vrem să venim în întâmpinarea pieţei. E nevoie de un pachet complet pentru cei care decid să se relocheze aici, iar asta înseamnă să te ocupi de diverse aspecte – închiriere sau achiziţii de proprietăţi, dar şi elemente care nu ţin exclusive de piaţa imobiliară: selecţia unei şcoli potrivite pentru cei mici, obţinerea documentelor necesare sau integrarea în comunitate”, detaliază Cătălin Elcean, resonsabilul de viitorul departament al REMS.

În 2016, pe piaţa clujeană urmează să apară noi proiecte rezidenţiale, spun reprezentanţii agenţiei. Dintre cele mai importante reprezentate de REMS, agenţii menţionează o construcţie de 8 etaje în zona Romul Ladea a omului de afaceri Dan Dunca şi un imobil de 4 etaje pe strada Someşului, care va fi construit de Beyfin, dezvoltatorul hotelului de 4* din Piaţa Avram Iancu.

Sursa foto: REMS Imobiliare

Sursa: Actual de Cluj

Leave a Comment more...

Ce casă te face să te simţi… acasă?

1Alegerea unui tip de locuinţă este extrem de importantă, pentru că imobilul este destinat să acopere, pentru o perioadă mare de timp, necesităţile cumpărătorului.

Multă lume nu dă importanţă, considerând că apartamentul sau casa reprezintă doar statutul social, sau puterea financiară de la un anumit moment. O decizie mai puţin inspirată, într-un anumit moment, va aduce cu timpul neplăceri în plus şi chiar neajunsuri. O garsonieră cochetă este astăzi o alegere ideală pentru o persoană necăsătorită, însă cinci ani mai târziu lucrurile se pot schimba, iar mutarea, în acest caz, poate deveni anevoioasă, ori favorizată numai de şansă. Tocmai de aceea, când te afli în căutarea unei locuinţe, ai la dispoziţie mai multe variante.

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Importanta reconditionarii spatiului comercial inainte de inchiriere

Indiferent ca discutam despre birouri, spatii comerciale, case sau apartamente disponibile spre inchiriere, fiecare proprietar este convins ca bunul sau este unul dintre cele mai bune oferte de pe piata imobiliara si spera sa beneficieze de o suma cat mai mare la realizarea unei tranzactii de inchiriere.

Facand referire strict la spatiile comerciale din piata imobiliara clujeana, regasim doua categorii la capitolul finisaje. Si anume: spatii comerciale superfinisate, dotate cu toate utilitatile necesare pentru a creea confort viitorului chirias, si spatii comerciale nefinisate.

SAM_4819

Proprietarii care decid finisarea spatiului au sanse mult mai mari de a finaliza un contract de inchiriere intr-o perioada foarte scurta de timp, fata de spatiile nefinisate care sunt prezentate potentialilor clienti, acesti proprietari riscand sa ramana cu imobilul neinchiriat o perioada destul de lunga. Aceasta este consecinta faptului ca, unele persoane, adica viitorii chiriasi, doresc sa-si inceapa business-ul cat mai repede posibil, neavand timp de asteptare pentru reconditionarea spatiului. Din acest punct de vedere vor tinde sa aleaga un spatiu comercial superfinisat, atributiile chiriasilor fiind doar de a amenaja si personaliza imobilul in functie de ideile si dorintele fiecaruia.

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Ghid de investii imobiliare 2015

De ce sa construiesti, unde, cat, ce si pentru cine? Untitled

De ce sa cumperi, unde, ce si cu cat? De ce sa vinzi, cui si cu cat?

Ce si unde sa inchiriezi?

 

Vei gasi toate aceste raspunsuri in publicatia Ghid de investii imobiliare 2015 .

 

Spor la citit, analizat si tranzactionat!

 

                            CITESTE ON-LINE(click to read)


Cele mai importante lucruri pe care trebuie sa le ai in vedere inainte de a vinde o proprietate!

  • Listarea la un pret corecttruta

Cumparatorii de azi sunt extrem de bine educati cand vine vorba de preturile din zona, iar puterea lor de cumparare influenteaza si pretul tau. Ca sa iti poti lista proprietatea la pretul corect informeaza-te temeinic! Roaga agentul tau sa iti pregateasca o analiza cu cel putin 3 din proprietatile comparabile vandute in ultimele 6 luni. Pozitioneaza-te cu 5-10% sub preturile prezentate, iar succesul o sa vina mai repede decat iti imaginezi. Intotdeauna o proprietate evaluata corect se va vinde in primele 2 saptamani.

 

  • Alege-ti cu grija agentul

Un agent neinformat poate fi asasinul ascuns al vanzarii tale.  Asigura-te ca agentul tau detine suficiente informatii legate de proprietati comparabile. De asemenea asigura-te ca stapaneste tehnologia moderna.  In ultima perioada 90% din vanzari decurg din marketing-ul online. Studiaza atent modul de lucru al agentiei si agentului inainte de a lua o decizie.

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Clujul- vechi sau nou, impresionant de fiecare data

Clujul– unul dintre candidatii perfecti pentru titlul de „Capitala culturala europeana” se distinge fata de orasele surori transilvanene nu numai prin sufletul lui plin de tineret, studenti, calatori ce pe an ce trece par sa se inradacineze tot mai adanc in pavajele si terasele orasului; Inima Transilvaniei se dezvolta de la an la an din punct de vedere imobiliar in directii pe cat de lineare, pe atat de diferite.

Astfel incat zona Clujului Istoric impanzit de cladiri vechi si monumente, centru vechi cu pietele lui, intruneste o varietate de viziuni privind apartamentele rezidentiale.

Doar aici putem intalni vecini de palier cu chirii ce difera de la 250 la 700 de euro pe luna. Doar aici se intalnesc finisajele vechi, linoleul si mozaicul pe de o parte, pe cand la acelasi etaj, dupa o alta usa, se pot remarca finisaje de inalta calitate sau restaurari de succes a ceea ce candva a fost „de seama”, transformandu-le in adevarate comori istorice si culturale.

Piata Unirii spre exemplu, ascunde apartamente vechi cu valori si amintiri nepretuite. Apartamente ce isi cauta chiriasi uneori ani de zile, pana cand vor fi gasite de chiriasul perfect. Proprietarii, pe masura, a acestor apartamente au reusit sa le restaureze si sa le pastreze sclipirea pe care altii, din diferite motive, au lasat-o sa se piarda in praful anilor.

img 1(img 1)

img 2(img 2)

(continue reading…)

Leave a Comment more...

Cat cheltuiesc companiile pentru relocarea angajatilor?

 

house-with-infinity-pool-and-wood-deck-with-white-and-gray-table-set1

Bugetele companiilor pentru inchiriere de locuinte destinate angajatilor expati se situeaza cel mai adesea intre 1500 si 3000 euro, zonele cele mai cautate fiind Andrei Muresanu si cartierele noi ale Clujului: Europa, si Buna Ziua.

Sunt preferate proprietatile cu un  nivel de finisaj modern spre lux, care dispun pe langa strictul necesar, cum art fi doua, trei dormitoare, open space-uri generoase, mobilier de calitate, si de spatii vitrate mari, sisteme de climatizare, alarme performante si nu in ultimul rand sisteme inteligente de gestionare a locuintei de la distanta,  prin intermediul unui smartphone sau calculator.

Criteriile de selectie s-au modificat in ultimul timp, accentuate si din princina dezvoltarii unor proiecte rezidentiale si de birouri mai recente.

Pentru o familie, de exemplu este imagesmult mai importanta proximitatea fata de scoala decat de locul de munca. Scoala Internationala este preferata strainilor, fapt care atrage marea majoritate spre cartierele Andrei Muresanu si Gheorgheni.

Clientii mai tineri prefera numeroase alte aspecte pe care orasul le ofera. O proprietate cu 3 camere, situata in cartierul Grigorescu, cu o panorama deosebita spre oras si cu acces foarte facil spre centru se inchiriaza cu usurinta in jurul sumei de 2500 euro. Se distinge prin finisaje de elita, pereti cortina din sticla, terase extreme de generoase si o piscina panoramica.

Principalii clienti vin din Europa si Statele Unite si reprezinta in jur de 70% din totalul clientilor interesati de acest gen de proprietati. Inchirierile se fac pe termen mediu spre lung, 3-5 ani, companiile multinationale fiind printre preferatele proprietarilor.

Una dintre cele mai scumpe proprietati din Cluj este situata in cartierul Faget, dispusa pe o suprafata de 2200 mp de teren, si cu o suprafata utila de 500 mp. Printre avantajele acestei case putem enumera, pozitionarea sudica, cu soare pe tot parcursul zilei, padurea la limita proprietatii, piscine de dimensiuni aproape olimpice situata la parterul imobilului si mobilierul realizat la comanda din lemn masiv. Pretul acestei proprietati se ridica la 5000 euro pe luna.

article-2325705-19D1A35A000005DC-474_634x416 Luxury-Villa-France-Picture

Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro