Archive for decembrie, 2016

Imobiliare.ro: Interesul pentru apartamente noi s-a triplat în patru ani

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării.

http://www.dreamstime.com/stock-image-engineer-work-construction-site-closeup-male-holding-blue-hardhat-buildings-background-image45340911Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se, fapt ce dovedește ascensiunea rapidă a pieței noi, care a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. De menționat este că, pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Cum a evoluat cererea pentru apartamente noi pe piața de la Cluj

 

Interesul pentru achiziția de apartamente a avut în ultimii patru ani o traiectorie general crescătoare în toate marile orașe ale țării, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro, în baza căutărilor de pe site. Cele mai semnificative majorări ale cererii au fost consemnate pe segmentul locuințelor nou-construite, în orașe precum Timișoara triplându-se – piața nouă a ajuns să o depășească ca popularitate pe cea veche. Cluj-Napoca este singurul oraș dintre cele analizate în care cererea pentru apartamentele noi o depășește pe cea pentru locuințele din blocurile vechi în toată perioada analizată.

Pe fondul provocărilor în materie de finanțare, ritmul de creștere a cererii de locuințe a încetinit vizibil în 2016, acest indicator înregistrând, în unele cazuri, chiar ușoare scăderi, menționează reprezentanții Imobiliare.ro.  (continue reading…)

Leave a Comment more...

Final de an imobiliar. Adunăm concluzii

 

Treci prin Bună Ziua – vezi şantiere lângă şantiere; ai ajuns în Borhanci – ai case în construcţie şi blocuri care s-au ridicat în doar câteva luni; traversezi Gheorgheniul – zăreşti macarale peste tot în jurul mall-ului, ai ajuns la capăt de Grigorescu – sunt lucrări şi aici; eşti în zonă de centru, în preajma unor foste platforme de fabrici – se fac locuinţe şi birouri. Oraşul e împânzit de construcţii în aceste luni. Iar cei care vând confirmă: 2016 a fost cel mai “bogat” an din ultimii zece în ceea ce priveşte numărul de noi proiecte de locuinţe. Cu toate că oferta a crescut simţitor, preţurile au luat-o în sus. Câteva concluzii la final de 2016.

Cum au evoluat preţurile? “Cu toate că la finalul anului 2015 populaţia era destul de sceptică în privinţa evoluţiei preţurilor pe care noul an urma să o aducă, în 2016 s-a înregistrat o continuă creştere în ceea ce priveşte costul proprietăţilor cu destinaţie rezidenţială. Deşi destul de timidă la început, până în luna decembrie s-a înregistrat o creştere cuprinsă între 10 şi 15%, cu o perioadă de creştere intensă în perioada august-noiembrie. Evoluţia pieţei a fost direct influenţată de procesul de creditare, care a fost facilitat în ultima perioadă. Programul Prima Casă a înregistrat perioade de blocaj pe parcursul anului, lucru care bineînţeles a contribuit intens la lipsa de stabilitate din piaţa imobiliară. Cea mai mare creştere s-a înregistrat pe segmentul construcţiilor noi, în zonele cele mai solicitate ale oraşului, dar nici construcţiile vechi nu s-au lăsat mai prejos”, transmite Cătălin Elcean, de la REMS Imobiliare. Acesta menţionează preţuri care aduc aminte de anii de boom imobiliar de dinainte de criză: între 1400 şi 1500 de euro/ mp util, în zone precum Gheorgheni, zona semicentrală sau Andrei Mureşanu. (continue reading…)

Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro