Archive for noiembrie, 2014

Analiza. În căutarea locuinței: rată sau chirie?

panorama spre Buna Ziua_800x450
Rata lunară la garsonierele din Cluj cumpărate prin programul Prima Casă este de 180 de euro, la un nivel comparabil cu chiriile, arată un studiu realizat de Banca Românească și portalul Imobiliare.ro, privind costurile reprezentate de rata lunara pentru un apartament achizitionat prin Prima Casa si chiria pentru acelasi tip de proprietate. Pentru un apartament cu două camere, un cumpărător prin Prima Casă plătește un avans de 2.450 de euro și o rată lunară de 267 de euro, mai arată studiul. Luând în considerare prețurile pretinse de proprietarii de locuințe din Cluj, doar în Florești se pot găsi apartamente pentru care nivelul ratei să fie comparabil cu cel al chiriei, constată cumpărătorii. (continue reading…)
Leave a Comment more...

Cum vor arăta clădirile “noi” de pe fosta platformă a fabricii Libertatea. Următorii chiriași vin în primăvară

Faza II LTP, proiect

 

Dezvoltatorii de la Fribourg Development se află la jumătatea lucrărilor de reconversie pentru cea de-a doua fază a centrului de afaceri Liberty Technolgy Park și se pregătesc de inaugurarea spațiilor de conferință și fitness. Termenele de predare pentru clădirile „noi” de pe fosta platformă a fabricii de mobilă Libertatea (reconvertite din fosta fabrică) au fost ușor decalate față de primele estimări, anunțate la începerea lucrărilor, în iunie.

Leave a Comment more...

Apartament in oras sau la periferie

ap periferie

Inainte de a lua  o decizie cu privire la cumpararea unui apartament si a semna contractul de vanzare-cumparare ,  trebuie sa te gandesti bine , sa analizezi toate ofertele de pe piata, si  sa depistezi  eventualele defecte ale fiecarei proprietati.  Ce trebuie sa stim atunci cand pornim in cautarea unui apartament ? In functie de zona in care se afla imobilele, acestea   pot sa fie cu pana la 50% mai ieftine  unele fata de celelalte, daca luam in considerare orasul Cluj Napoca  si zonele de la periferie cum ar fi comuna Floresti  sau  Baciu. Alegerea locului unde îti cumperi o locuinta poate influenta viata familiei tale pe termen lung.  Locatia stabileste cat faci zilnic pana la serviciu, cand te trezesti dimineata si cum iti petreci timpul liber.

De ce sa optam pentru un apartament in oras?

Avantajele achizitiei unei locuinte in oras ne ofera posibilitatea de a ajunge intr-un timp mult mai scurt spre locurile  de  munca, scoala sau gradinita copiilor aflate  intr-un numar mai mare in oras , deci si posibilitatea de a alege o scoala sau o gradinita mai buna . Totodata in oras avem posibilitatea de alege din mai multe branduri de supermarket atunci cand plecam la cumparaturi. Mijloacele de transport in comun ofera posibilitatea de a ajunge dintr-o parte in cealalta a orasului  fara a schimba mijloacele de transport intre ele deci putem reduce si timpul si costurile unei astfel de calatorii.

Dezavantajele unui apartament in oras ar fi acela ca deobicei imobilele au o vechime mai mare de 20-30 de ani, prin urmare si costurile de renovare sunt mai mari .  Pretul de achizitie al apartamentelor  sunt si ele mai mari decat cele de la periferie.                                                                         (continue reading…)

Leave a Comment more...

Cele mai populare străzi ale Clujului imobiliar. De ce a ajuns axa birourilor pe locul I

panorama imobiliara
Strada Dorobanților, una dintre arterele principale ale orașului, care leagă centrul de cartierele Gheorgheni și Mărăști, este artera cu cele mai multe tranzacții de locuințe din a doua jumătate a anului trecut. Se scot pe piață și se vând apartamente chiar și cu 1.200 euro/mp.Potrivit analizei realizate de evaluatori pe baza unor date oficiale puse la dispoziție de municipalitate, Dorobanților estestrada cu cele mai multe tranzacții încheiate (104), dar și artera cu cele mai valoroase tranzacții: aproximativ 6,3 milioane de euro în perioada menționată.  (continue reading…)
Leave a Comment more...

Copyright © 2012-2015 Blog REMS Imobiliare. Toate drepturile rezervate.
Developed & hosted at touchtech.ro