Arhive zilnice: 08/10/2014

Lista cu “Cele mai” din piața imobiliară. Care e cartierul cu cele mai multe tranzacții, care e cea mai populară stradă

cover actualdecluj

Cartierul cu cele mai multe tranzacții este cel mai mare cartier al orașului (Mănăștur), iar strada cu cele mai multe tranzacții este Calea Dorobanților, arată datele centralizate într-o analiză realizată de evaluatori, în care s-au utlizat date de la Primăria municipiului.  Analiza a fost realizată pe baza tranzacţiilor imobiliare încheiate între vânzători şi cumpărători pe raza municipiului, în perioada mai – decembrie 2013

Cele Mai (potrivit noului ghid imobiliar):

 Cea mai scumpă casă tranzacționată este localizată în cartierul Zorilor, tranzacția fiind perfectată la puțin peste 1 milion de euro

■ Cel mai scump teren este localizat în cartierul Grigorescu și a fost tranzacționat la puțin peste 1,6 milioane de euro

■ Cartierul cu cele mai multe tranzacții este Mănăștur (487 tranzacții), fiind totodată și cartierul cu cele mai valoroase tranzacții (~19,7 milioane de euro)

■ În luna august s-au înregistrat cele mai multe tranzacții imobiliare la nivelul municipiului

■ Strada cu cele mai multe tranzacții este Calea Dorobanților (104 tranzacții), fiind totodată și strada cu cele mai valoroase tranzacții (~6,3 milioane de euro)

■ Cea mai mare suprafață de teren intravilan tranzacționată a fost de aproximativ 5.400 mp (iar cea de teren intravilan agricol – 11.600 mp)

■ Cea mai mare valoare lunară a tranzacțiilor s-a înregistrat în luna august: aproximativ 23,1 milioane euro

■ Cel mai frecvent au fost tranzacționate parcele de teren cu suprafețe cuprinse între 500 și 1.000 mp

■ Cel mai des au fost tranzacționate apartamente cu suprafețe utile cuprinse între 35 și 55 mp

■ 74% din tranzacțiile cu proprietăți imobiliare sunt finanțate din surse proprii

■ Achizițiile persoanelor juridice reprezintă sub 7% din valoarea tranzacțiilor

Datele au fost publicate într-o analiză realizată de o echipă de evaluatori membri ai Asociatiei Naţionale a Evaluatorilor Autorizaţi din România, coordonată de Adrian Vascu, preşedintele ANEVAR, în parteneriat cu Primăria şi Consiliul Local Cluj-Napoca şi cu sprijinul companiei de audit şi consultanţă KPMG, pe baza tranzacţiilor imobiliare încheiate între vânzători şi cumpărători pe raza municipiului, în perioada mai – decembrie 2013.

Sursa: Actual de Cluj